• Chính Sách Bảo Mật
  • Liên Hệ
Friday, January 13, 2023
  • Home
  • Bất Động Sản
  • Công Nghệ
  • Chiến Thuật
  • Giáo Dục
  • Tin Hot
  • Khác
    • Giải Trí
    • Tổng Hợp
    • Thể Thao
    • Phim
No Result
View All Result
Thegioibongda - Tin thể thao, bóng đá hấp dẫn mới nhất trong 24h
  • Home
  • Bất Động Sản
  • Công Nghệ
  • Chiến Thuật
  • Giáo Dục
  • Tin Hot
  • Khác
    • Giải Trí
    • Tổng Hợp
    • Thể Thao
    • Phim
No Result
View All Result
Thegioibongda - Tin thể thao, bóng đá hấp dẫn mới nhất trong 24h
No Result
View All Result
Home Bất Động Sản

Đầu tư Bất Động Sản từ con số KHÔNG – Dễ hay khó ?

admin by admin
May 10, 2020
in Bất Động Sản
0 0
15
Đầu tư Bất Động Sản từ con số KHÔNG – Dễ hay khó ?
Share on FacebookShare on Twitter



Làm giàu với Bất Động Sản từ con số KHÔNG.

1. Môi giới bất động sản

Đây là công việc trung gian giữa người mua ( hoặc cần thuê) và người bán (hoặc cho thuê), được trả công hoa hồng theo tỷ lệ trên tổng giá trị giao dịch.
Làm nghề môi giới bất động sản thì bạn không cần có vốn sẵn có mà chỉ cần mối quan hệ và sự năng động.
Nghề môi giới bất động sản thường chỉ nhận 1 mức lương cứng 1 – 5 triệu động, còn lại thu nhập chính là hoa hồng từ những hợp đồng mua nhà (tùy nơi dao động từ 2 – 5% trên giá trị bất động sản). Bạn có thể làm cho 1 công ty nào đó hoặc làm độc lập, dựa trên mối quan hệ giữa người cần thuê (bán) và người cho thuê (bán).

2. Thuê nhà rồi cho thuê lại

Tốc độ đô thị hoá nhanh hiện nay dẫn tới nhu cầu thuê nhà hiện nay đang tăng cao, do đó nhiều người từ việc rủ nhau thuê chung 1 nhà riêng đã phát sinh ra hình thức đứng ra thuê và cho người khác thuê lại.
Bạn có thể thuê nguyên căn giá rẻ sau đó ngăn phòng, thậm chí bạn có thể bỏ qua chút vốn đầu tư sửa sang căn nhà đó để tăng tính công năng và thẫm mĩ để tăng giá cho thuê để kiếm lời. Bạn cũng có thể lựa chọn hình thức cho người nước ngoài thuê để có thể có được giá cao hơn.
Ban đầu có thể bạn cần 1 số tiền đủ để trả tiền nhà thuê, là người đầu tiên thuê nhà (nếu bạn có thể đàm phán trả tiền thuê nhà từ dài hạn xuống 3 tháng, 1 tháng thì số tiền bỏ ra ban đầu sẽ ít hơn).
Sau đó bạn đăng tin cho những ai có nhu cầu đến thuê 1 phòng trong căn nhà bạn thuê đó. Chỉ cần lấy cao hơn so với giá ban đầu chia ra là bạn đã có thể ăn lãi rồi.
Để công việc cho thuê lại thuận lợi thì bạn nên thuê những căn nhà có nhiều phòng khép kín và chủ nhà đồng ý giao toàn quyền quyết định việc cho thuê lại cho người thuê đầu tiên. Bạn cũng nên tìm hiểu nhu cầu khu vực định thuê nhà. Những khu vực có nhiều trường đại học hoặc khu công nghiệp sẽ là lựa chọn tốt nhất.
Nếu hợp đồng dài hạn, có thể tính toán tới việc cải tạo lại căn nhà để tạo ra nhiều phòng. Bên cạnh đó, những căn phòng được sửa sang sạch đẹp sẽ có giá thuê cao hơn mà chi phí cũng không quá lớn.
Ngoài ra, bạn phải quản lý khách hàng thuê một cách chặt chẽ nhằm tránh những phát sinh ngoài ý muốn về luật pháp hay tài chính, quản lý chặt chẽ các chi phí điện, nước để tránh thất thoát. Nếu không quản lý chặt chẽ ngay từ đầu, chuyện khách thuê nhà “bùng” tiền nhà hay các chi phí điện, nước internet cũng có thể khiến bạn phải trả giá.

3. Vay thế chấp chính bất động sản mình mua

Bạn phải tìm được những bđs có khả năng tăng giá vốn trong tương lai song song với đó là tạo ra dòng tiền.
Thay vì mua để ở thì bạn cho thuê, cho hộ gia đình hoặc người nước ngoài, cá nhân thuê trong thời gian dài hạn.
Bạn có thể nhờ một đơn vị quản lý bất động sản quản lý mọi thứ liên quan tới bất động sản, từ việc thủ tục mua bán đến tìm người thuê nhà, sửa nhà…. nếu bạn không rành việc này.
Nếu không thì tự bạn chủ động trong việc sửa nhà và tìm người thuê nhà. Công việc của bạn là đến tháng nhận tiền và tính toán những thứ cần thiết.
Tiền cho thuê nhà được dùng để trả tiền lãi ngân hàng và đơn vị quản lý bất động sản (nếu có). Giai đoạn đầu bạn không nhất thiết phải có lời, chỉ cần vừa đủ hoặc thậm chí bạn có thể bù thêm chi phí cho các vấn đề trên, trong phạm vi có thể.
Tuy nhiên hình thức kinh doanh này yêu cầu bạn phải có am hiểu về bất động sản, tìm được bất động sản có khả năng sinh lợi cao, vị trí thuận tiện, nhiều người có nhu cầu thuê. Nếu thuê dịch vụ bất động sản thì nên chọn đơn vị uy tín. Nhiều trường hợp bạn phải có 1 số tiền dự trữ sẵn trong tay để đề phòng rủi ro xảy ra.

4. Mua bán nhà cũ – nhà nát cải tạo bán lại

Mua bán nhà cũ, nát sau đó sửa sang bán lại là 1 cách kinh doanh bất động sản được nhiều người nhanh nhạy tìm đến và kiếm lợi… khủng.
Những căn nhà cũ, nát thường được chủ nhà rao bán với giá khá rẻ mạt trong khi khung nhà vẫn còn tốt và việc đầu tư một chi phí không quá lớn có thể biến căn nhà cũ trở nên lung linh hơn, hấp dẫn người mua. Nếu bạn chịu khó thì với số vốn ít ban đầu bạn cũng có thể kiếm lợi cao hơn gấp nhiều lần.

——————————————————–
Xem toàn kênh:
Giải pháp cho nhà đầu tư bất động sản ít vốn hoặc vốn bằng 0:
Đầu tư bất động sản | Những điều cần biết khi đầu tư BĐS:
Kinh doanh | Bí quyết đầu tư kinh doanh hiệu quả:

Mọi thắc mắc về Kinh doanh và Bất Động Sản
Hãy liên hệ với chúng tôi – Contact us
Website:
Mail: tacdattacvang.com.vn@gmail.com
Group Facebook Tấc đất tấc vàng:

#tacdattacvang #dautubds #itvon #vonbang0

Nguồn: https://thegioibongda.com.vn

Xem thêm bài viết khác: https://thegioibongda.com.vn/bat-dong-san/

Xem thêm Bài Viết:

  • Nhà cho thuê Quận Bình Tân ở đâu tốt? Cách thuê không bị ép giá
  • 8 lý do khiến chung cư quận Đống Đa được ưa chuộng
  • 9 kinh nghiệm “vàng” khi mua đất Nam Từ Liêm bạn nên biết
  • Kinh nghiệm bán nhà quận Hà Đông không qua môi giới
  • Tiện Ích Dolphin Plaza – Tiện Nghi Cao Cấp Bậc Nhất Tại Thủ Đô
admin

admin

Next Post
#1 Em không sai khi bỏ lại quá khứ, xóa nỗi buồn để hạnh phúc yêu anh | NGƯỜI ẤY LÀ AI – MÙA 3

#1 Em không sai khi bỏ lại quá khứ, xóa nỗi buồn để hạnh phúc yêu anh | NGƯỜI ẤY LÀ AI - MÙA 3

Comments 15

  1. Tấc Đất Tấc Vàng says:
    3 years ago

    Những câu hỏi về kinh doanh, tài chính & bất động sản các bạn có thể liên hệ qua số
    Zalo: 0395966899
    Website: tacdattacvang.info

    Mail: tacdattacvang.com.vn@gmail.com

    Reply
  2. Đức Nguyên says:
    3 years ago

    Em mới học hết lớp 10 vì khó khăn nên bỏ học làm công mà e rất muốn kinh doanh kiểu như nhân viên môi giới có được không anh

    Reply
  3. Vũ Trần says:
    3 years ago

    ban chi se rat hay va thuc te cam on ban rat la nhieu

    Reply
  4. Thắng Trần says:
    3 years ago

    Anh Chị Em cần thông tin chi tiết về dự án Cát Tường Phú Hưng liên hệ CVTV: 0906777593 Mr. Thắng

    Reply
  5. Huỳnh Bùi says:
    3 years ago

    Cảm ơn a rất nhiều.mong a giúp, khi chủ nhà nói đang cắm sổ ngân hàng thì mình vẫn đặt cọc hay chờ lấy sổ về rồi mới đặt cọc ạ

    Reply
  6. Coin world 123 says:
    3 years ago

    3% 1 .Mortage land 4.

    Reply
  7. Coin world 123 says:
    3 years ago

    Video có ích. Mời Các bạn ghé kênh Mình học đàn GUITAR nhé thanks

    Reply
  8. Channel BẤT ĐỘNG SẢN says:
    3 years ago

    Cám ơn chia sẻ của anh. Rất bổ ích

    Reply
  9. Hoa Chi says:
    3 years ago

    Hay quá

    Reply
  10. quân minh says:
    3 years ago

    E chào a.e rất yêu thích bđs . Và cũng rất muốn học hỏi kinh nghiệm từ những người như a ạ. Cảm ơn a đã chia sẻ a.

    Reply
  11. Hoa Lương says:
    3 years ago

    Quá hay anh ơi . Cảm ơn anh

    Reply
  12. Anh toàn says:
    3 years ago

    Ban cho mình hỏi
    Mua một căn nhà cũ một trệt một lầu thì mình kiểm tra pháp lý của căn nhà đó như thế nào .
    Làm sao để biêt nhà đó xây dựng có hợp pháp. Hay là mình phải bắt buộc ra thanh tra xây dựng hỏi.

    Reply
  13. Trọng Tiến Land says:
    3 years ago

    Anh chia sẻ rất ý nghĩa
    Cám ơn a

    Reply
  14. Nhà Tôi says:
    3 years ago

    💪💪💪

    Reply
  15. KIDS MASTER - Kích Hoạt Trí Tuệ Thiên Tài Của Bé says:
    3 years ago

    Cảm ơn anh

    Reply

Leave a Reply Cancel reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Có Thể Bạn Quan Tâm

Ronaldo bị bỏ rơi sau World Cup 2022 

Thật không công bằng cho sự phấn đấu  Ronaldo 

January 7, 2023
Kiểm tra chất lượng căn nhà khi thuê

Nhà cho thuê Quận Bình Tân ở đâu tốt? Cách thuê không bị ép giá

December 7, 2022

Top 5 bộ phim Hoa ngữ được mong đợi nhất 2022

November 30, 2022
Cakhia TV trực tiếp bóng đá cực mượt, cực đã không thể rời mắt

Cakhia TV trực tiếp bóng đá cực mượt, cực đã không thể rời mắt

November 17, 2022
Thegioibongda – Tin thể thao, bóng đá hấp dẫn mới nhất trong 24h

Tin tức bóng đá mới nhất trong ngày, xem tin cập nhật tỷ số trận đấu, tìm hiểu đội bóng, chiến thuật...

Video bds

https://www.youtube.com/watch?v=0LOhqz0C5Zc

Ảnh hot

thang long town 2
thang long town 1
Internet Banking là gì ?
Internet Banking là gì ?
Kiểm tra số dư tài khoản trên điện thoại bằng ứng dụng Internet Banking của ngân hàng
Kiểm tra số dư tài khoản trên điện thoại bằng ứng dụng Internet Banking của ngân hàng
Spam thư rất có thể là nguyên nhân khiến bạn bị vô hiệu hóa tài khoản gmail
Spam thư rất có thể là nguyên nhân khiến bạn bị vô hiệu hóa tài khoản gmail

© 2023 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.

No Result
View All Result
  • Home
  • Bất Động Sản
  • Công Nghệ
  • Chiến Thuật
  • Giáo Dục
  • Tin Hot
  • Khác
    • Giải Trí
    • Tổng Hợp
    • Thể Thao
    • Phim

© 2023 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.

Login to your account below

Forgotten Password?

Fill the forms bellow to register

All fields are required. Log In

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In